第三百三十七章：京师拆迁，百年大计（第4/6页）

半晌后，朱英悠然一叹道：“我大明京师，天下王都，如今番薯等作物已然开启扩散，往后百姓自然生活越发富足。”

“加以摊丁入亩，大明强盛繁荣，未来可期。”

“目前京师虽大，可对往后数以百年而言，人数只会越发众多，如此布局，何以彰显煌煌大明。”

“现有之计策，唯有行拆迁之事，扩城建池，整顿建筑之格局，方可使京师海纳百川。”

沈溍闻言，屏息震撼。

他原以为太孙殿下就是想修缮一下道路，没成想这是要把整个京师，彻底的重新建设一番。

尤其那扩城建池，可谓是千百年之南京大变。

“殿下，如此巨大规模，这个中花费，岂不是天价，虽国库充盈，内帑丰润，但此番规模，怕是没有个三年五载，难以承继。”

“若是年年风调雨顺，自不为多虑，若是碰上灾年，只怕是过于亏虚，劳民伤财。”

回过神来，沈溍跪地磕首极力劝说。

现在大明的情况才堪堪好些，这般一来，其实要把国库吸干。

朱英扶起沈溍道：“沈尚书多虑，本宫自商起家，当然明白这个中花费，自以心中早有规划，不仅对于国库没有过多损害，说不准反而能有所盈利。”

笑话！

大明疆域千万里，百姓六千余万口，若是打造一个南京城，还要让社稷动荡，根基不稳。

那他朱英不如自杀回去，还做个劳什子大明太孙。

这些基础的商业手段，以后世的眼光所看，真就不难。

沈溍自然是心中不信，但也不可能当面反驳太孙殿下，心中计划着，待会回去就写奏章，到陛下那边打小报告。

朱英没有过多关注沈溍神情，看着这图纸许久，而后手指正阳门道：“自正阳门起，于皇宫外五龙桥广场，左右共计修建三十丈大道，但凡牵扯其中店铺，予以尽数拆除。”

“大道左右，统一规划，另造三层小楼，间宽一丈，三间一楼，每五楼留一巷，自正阳门起，至外五龙广场而止。”

沈溍闻言，顿时就明白。

太孙殿下的想法，便是如同唐时长安，朱雀大道一般，修建一条直通内外的主干道。

遥想典籍记载，长安繁华，沈溍不由心神驰往。

只是沉浸少许，回过神来后，沈溍不由问道：“拆除如此多家，不知百姓当何以安置。”

朱英直接回道：“自是当以拆迁尺寸，予以宝钞安置，其中尺寸，便以地契为准，侵占不予发放。”

沈溍心中稍稍一算，不由道：“殿下，这等数额巨大，不知当以多少为其标准。”

朱英心中术算。

按照图纸上，自外五龙广场到正阳门，约莫有三里半地界，便就是一千七百五十米长。

左右百米，便就是十七万五千方。

再加上在道路之外，左右两边朱英打算各推进十五米，用以建造店铺，便再加五万两千五百方。

总计二十二万七千五百方。

心中思索一番后，朱英道：“便就按地面两贯钞每方，二层往上则按一贯钞每方计，用以安置百姓。”

现在京师的房价，虽然比起其他各地来算是高，不过一间普通住宅，面积大约六十方左右，大致也就四十五贯钞即可，大约是一贯钞每方。

店铺的价格稍高，也没两贯。

这个价格，对于被拆迁的百姓来说，可谓是大赚了。

目前街道旁店铺，大约在五六十方，算上二层，可得宝钞近百。

再花费个几十贯宝钞找个新址真不难。

朱英也算过，即便算是街道面积，总计不会超过五十万贯钞。

这些对于现在的群英商会来说，真不算太大的事情，连动筋骨都没到，账面上的流动宝钞随时可抽出来，对于本身的买卖，都不会有什么影响。