第三百三十四章 翻手为云（第2/8页）

谷强静静地站起身，跟着梁鑫走出了包厢。

陈耿定定地看着梁鑫的背影走下楼，楞了半天，才拿起酒杯，把杯子里的烧酒一饮而尽，轻轻摇头，嘴里嘀咕：“麻辣隔壁的，房价到底什么时候能涨啊……”

却听南柯弱弱地问道：“陈总，梁鑫要给你四千万啊？”

“呵！”

陈耿一笑，“马拉个币，哪来的四千万那么好赚啊？能有四百万，我就谢谢他了。”

……

小馆子外面，梁鑫坐进陈耿的二手车里，谷强发动车子，缓缓朝酒店方向开去。梁鑫闭上眼，继续默默计算那啥啥小区的细账。小区的房子问题，有一半多，已经解决掉了。手里二十套，加上卫红老阿姨那边表示一定搬走的三套。余下的十七套，过两天应该还能弄来大半。假设其中就算真有六七套，对方既不搬走、也不交租，但实际问题也不大。

毕竟产权已经在他手里，他完全可以直接把房子挂出去卖掉，把麻烦转嫁给接盘的冤大头，又或者就这么放着不动，跟那些不肯搬走的土著们死熬。熬到房子涨价的那一天，他也不卖，就扔在那儿不动。等哪天这边旧城改造了，就把问题扔给当地政府。甚至于，他还可以跟对方比命长。等哪天他们人都没了，事情自然也就解决了。

在这个过程中，他最多又能损失几个铜板呢？

无非就是原先计算中的，用房租覆盖利息的部分，需要从别的地方找回来。

这点钱对于现在的他来说，其实难度并不大。

而且只要能撑到两年之后，他随便卖掉万华锦园的一栋楼，就能把所有的贷款全都还清，资金断链的危机，也就解除了。那样一来，对方搬不搬走、付不付房租，就更加无所谓。

对梁鑫而言，他的损失——甚至都谈不上损失，不过也就是少收一点房租罢了。

按五户来算，一个月少收一万块，一年不过十万出头。

耗个二十年，撑死两百来万。

等到那个时候，这区区两百来万，还抵不上他随便卖掉那啥啥小区一间房的价格。

这么算下来，这件事还有什么好烦恼的？

完全没有。

以重生者的目光和视野来看待这件事，梁鑫甚至都觉得好笑。

在他心里，这些不肯搬走的人，对他真正的影响就是——

妨碍他收拢资金，去买四合院了！

按四间房抵一套四合院来算，他可能这一回，要少买两套四合院。

不过他也不是很清楚，是否首都这边所有的四合院，日后全都能炒出天价？如果不是的话，某些四合院的价格其实也就跟小区的老房子差不多，那置换与否，也就没什么区别的。严格来说，他要把房子卖回给那些老头老太们，只是为了做事不留尾巴罢了。

只是现在看来，完全不留尾巴，也是不可能的。

政府征地拆迁都能拆出那么多钉子户。

他区区一个炒房的投机客，又怎么可能把事情完全做到滴水不漏？

有些事情，本来就不是纯靠主观努力就能搞定的。

梁鑫想到这里，微微地摇了摇头。那啥啥小区的事情，办到这里就差不多了。相比起和老头老太们围绕这点去留问题斗智斗勇，他还不如把力气留在今天晚上。

拿着万华锦园那三幢大楼墙壁上价值三千块的贴纸，去东方教育那边骗吃骗喝……

这特么才是展现真正技术的时候啊……

“嗯……”梁鑫轻轻地吐出一口气。

谷强看了眼后视镜，没有吭声。

不一会儿，两个人回到酒店。

梁鑫回到自己房间，进屋后坐下来安静了十几分钟，然后又站起来，来回走了半个小时，脑子里渐渐形成一套应付今晚各种情况的预案。

等想得差不多了，就去卫生间洗了个澡，然后躺下就睡。