第582章 钱是王八蛋，花完我再赚！（第2/3页）

“工期呢？”陈晋又问。

“凤凰城怎么也得两年左右才能全部完工吧。工业区的项目一年半左右，倒是那几个烂尾楼速度最快。”贾琼应道：“其他那些烂尾楼本来都建了一多半了，就是卖的太少，才会导致资金链断裂烂尾的。”

陈晋闻言，沉沉吐了口气道：“贾哥，在不考虑成本的情况下，到3月份之前，最快可以完成多少？”

“3月份？这么急？”贾琼皱眉道：“小陈，搞建筑可不是儿戏。有些步骤是不可避免的！”

“我明白，我的意思当然是在保证工程质量的前提下，资金管够，到3月份，能完成多少？”陈晋问道：“至少是每一幢楼都到3层以上，能领预售证的标准！”

贾琼被他说得有些迷糊了，反问道：“小陈，到底出什么事了？这么着急？”

“我的贾哥哟！！！”陈晋叫唤道：“你先回答我吧。”

贾琼哭笑不得，只好应道：“如果是满足领预售证的标准，只要资金到位，那么所有建筑主体都可以完成。”

但他接着又道：“可这样一来，成本方面就要求很高了。咱们万基是肯定吃不下来的，得分出去一大批，这都得花钱……”

“不怕不怕！！！”陈晋兴奋道：“钱是王八蛋，花完我再赚就是了！”

“贾哥，你能拉得到这么多建筑队吗？”陈晋又问。

贾琼点点头：“小看我了不是？现在是年关，大部分的工队都已经散了。我先联系好，等年初五大家回来就可以直接开工。”

“贾哥你太牛掰了！咱们要发啦！要发啦！你知道吗？哈哈哈哈～我先走了，你们好好吃！”

陈晋大笑着直接闪人，留下了面面相觑的夫妻俩。

秦珍尴尬道：“他这是怎么了？别是失心疯了吧？”

“我看着像。”贾琼瘪瘪嘴道。

陈晋自然是没有得失心疯，他只是太兴奋！

白天刚一看见这条行情预告的时候，因为太过震撼所以理不清头绪，等他把所有关节都理顺之后，就迫不及待的找上贾琼了。

现在得到了肯定的答复，坐上车的陈晋更加兴奋了。

他忍不住再次拿出活点雷达来又看了一次，只见屏幕上显示着：“★★★行情预告★★★，2011年3月1号，将出台新《国五条》政策。主要内容为：自2011年4月1号起，进一步加强房地产调控力度。”

“新政实施之后，取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60％上浮至70％，贷款利率由上浮10％上调至上浮20％。”

“另，房产交易中的个人所得税缴纳方式统一规定为：缴纳成交价的20％。”

“届时，2011年3月1号至2011年3月31号，全国范围内将出现井喷式的成交量。请做好应对准备！”

正是这则三阶行情预告，让陈晋整个人都完全陷入了亢奋中。

诚然，一旦新政实施之后，全国的房地产行业就将从现在的冰河时期，直接被冰冻！

毕竟现在的调控力度其实已经非常大了，再进一步加强力度的话，几乎等于房地产行业的末日。无论是高昂的首付比例，还是严苛的贷款规定，以及夸张的个人所得税征收，都将彻底摧毁这个市场。

可是在新政实施之前，还有一个月的缓冲期。

正是由于所有人都知道在新政实施之后所需要缴纳的税费，以及付出的贷款利息都会比原来有大幅度的增加，所以那些真正要买房的客户，一定会赶在这一个月里面完成购买。

到了那个时候，无论是一手房还是二手房，都绝对会出现井喷式的成交。

所以陈晋才会让贾琼不计成本的赶工，力求在3月1号之前，完成所有建筑申领预售证的标准，迎接这一波成交高潮！