第737章 什么审时度势?无非窥探人心罢了!(第4/6页)
这里是一个拆迁项目,然而需要拆迁的,却是东江市的老牌学校,东江师范大学,也就是王政翰的母校。
这一块地皮的拆迁难度倒是不高,有政府在大学城那边划拨的地块,再加上开发商帮忙新建教学楼,捐赠设备什么的,分分钟就搞定了。
至于学生……
大部分管事的人,并不太在乎学生的想法。叫你搬你就搬,哪那么多废话?
只不过这块地皮,不太符合目前陈晋的情况。
因为与市政府的合同规定了,每个项目的公租房配比不得低于10%。
可这块地皮的地段太好了!属于城西听涛区的核心区域,升值潜力太大。
划拉10%当公租房?规格未免也太高了一些吧?
另一块也是在听涛区的。只不过就已经到了听涛区最西侧,靠近郊区了。
那里要是作为公租房倒是不错,只可惜太小,只有十几万方,拢总也就能造几千套房子。哪怕拿出50%来,也解决不了多少公租房的需求量。
至于另外两个地块,倒是比较符合晋涵集团目前需求的。
一个位于南江区,彻彻底底的不属于市区了。占地面积达到了32万平方米,体量巨大。
如果是按照要求全部建造紧凑户型的话,总套数能达到2万套以上。
最后一个地块,也是不属于主城区的,位于莫山路最北端,挨着良山镇。占地面积达到28万平方米。
光这两个地块加起来,就能提供近4万套的房源了。一下子,就可以解决掉剩下来绝大部分的指标。
……
“这两个地块,虽然位置极差,升值空间也很小。但胜在价格便宜,体量大。用来应付公租房的指标,再合适不过了。”
陈晋如是想着,在综合对比了几个地块之后,已经有了决定。
他要先用一些利润较低的项目,把合同指标先完成,然后再入手高利润的项目。
只有这样,才最符合晋涵集团目前的情况。
接着,他就把自己的决定通知了霍一博。
……
……
下午三点左右,霍一博拿着赶制出来的招拍计划,找到了荆旻的办公室里。
“老荆,这是这个月招拍的两块地,麻烦你了,高抬贵手啊!哈哈~”霍一博进门就笑道,同时做了一个抬手盖章的动作。
东江市的市长位置空悬,所以荆旻这个常务平时就掌管着图章。
然而荆旻接过资料来看了看,皱眉道:“这些地块,现在符合招拍标准了吗?”
“当然了,这不都是在会上讨论过的吗?”霍一博对于他的质疑,心中泛起一个不好的预感。
只见荆旻拿起电话,直接打给了吴青山。
说了几句之后,挂断电话对霍一博道:“那个……要不还是再开个会讨论讨论吧?”
“……”霍一博沉住气,点点头道:“好。”
地块招拍,本来不是吴青山该插手的职责范围。他不是这个系统里的。虽然肯定有权过问,可上次开会的时候,开还好好的。
但现在是荆旻在负责主持市政府的日常工作,他不给你落实,事情就办不下去了。
“你先回去吧,我通知一下,明天上午开个政府会议,再研究讨论一下。”
荆旻摆摆手说道。
霍一博点点头离开,回到了自己办公室之后,忧心忡忡的给陈晋打了电话。
“应该是反应过来了吧?”他苦笑道。
陈晋应道:“这要是都反应不过来,他这些年不是白混了么。”
他接着道:“只不过我没想到他连这种小事都要管了,确实有点出乎意料。”
“对了。”霍一博道:“金胤说要请我吃饭,家宴。”
“这就合理了。”陈晋笑了:“看来,老吴是准备把我的手下败将重新请上台了。去吃呗,金胤的家宴,啧啧啧,怕是不会输给国宴的。”